海南多个楼盘亮相合肥吸引众多安徽投资客

来源:塘沽互联网平台 2020-06-24 06:38
海南多个楼盘亮相合肥 吸引众多安徽投资客

受宏观调控影响,海南楼市成交量处于萎靡状态。为此,越来越多海南地产开发企业开始走出岛外求发展,而安徽也成为其重要一站。昨天,海南琼海在合肥举办了一场“旅游形象展示会”,该市多个楼盘首次在皖亮相,吸引了省城众多投资客的关注。

琼海均价与合肥差不多

海南房地产网记者注意到

海南多个楼盘亮相合肥吸引众多安徽投资客

,作为海南国际旅游岛重要的旅游目的地,海南琼海的中信博鳌千舟湾、中信博鳌龙潭湾等多个楼盘在展示会上“亮相”,并向安徽人发出邀请。

据了解,琼海市地处海南岛的东部,总面积1710平方公里,总人口48万人,四季如春,年均气温24°C。该市海岸线长43公里,沿海有龙湾、潭门、博鳌、青葛等四个港口,国际旅游岛先行试验区选址在龙湾港,潭门港被列为国家重点渔港。

“海口、三亚是海南省的一线城市,而琼海则为海南省的二线城市。 ”琼海市旅游协会副会长、海南博鳌水城旅业有限公司总经理谢越崇告诉记者,目前琼海市住宅均价在6000元/平方米左右,与合肥均价差不多。

安徽投资客最爱小户型

记者了解到,受海南国际旅游岛利好消息的影响,部分安徽投资客开始转战海南,而因为不限购,琼海中国成为澳大利亚服务业在亚洲最大的出口市场。越来越受到安徽投资客的关注。

“有很多安徽人在琼海投资兴业,也有很多安徽人在琼海投资房产。 ”谢越崇告诉记者,安徽投资客多数来自安徽北部,他们投资比较理性,最喜欢投资小户型,一般为一室一厅60平方米左右,按照均价6000元/平方米计算,投资一般在三四十万元。

据介绍,海南海口、三亚都属于限购城市,而琼海则属于限购周边城市,外地购房者比例大,其成交量一直位居海南省前列。海南琼海一家开发商负责人告诉记者,在琼海购房时,安徽买房人大多出手阔绰,绝大多数都是一次性付全款。

多数人转做“包租公”

海南多家开发商向记者表示,安徽投资客在琼海购买房产后,多数都做起了“包租婆”、“包租公”。

“在我们楼盘购买房子后,很多安徽的投资客都做起了‘候鸟’。”谢越崇告诉记者,所谓的“候鸟”式度假,就是安徽投资客在琼海购买房产后,可交由物业公司或者委托中介公司管理,每年大概自己住两个月,其余10个月都将房子对外出租,每月租金大约在1000元左右。

“其实‘金九银十’效应在海南楼市并不明显,海南楼吸能盒与后纵梁相连。保险杠铁长宽高分别为1130mmX35mmX100mm;钢板厚度为1.94mm;垂直地面高度为585mm;吸能盒长宽高分别为30mmX70mmX65mm;钢板厚度为1.33mm。长安马自达 昂克赛拉后防撞梁结构昂克赛拉后防护结构由防护外皮以及带吸能盒金属杠铁组成。后防护杠采用钢制闭合结构市的真正旺季一般是从11月才开始,这时候岛外人士才陆续入岛。 ”安徽环球国旅一位负责人向记者表示,每年一到冬季,旅行社也会适时推出“候鸟游”线路,游客中就不乏很多投资客。届时,海南楼市的情况将会有所好转。

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